- Living area
- About 55 m²
- Contents
- About 182 m³
- Construction year
- Built in 1996
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Entrée
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. In de entree ligt een fraaie laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de rest van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en natuurlijk de woonkamer.
Living & Cooking
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De strak afgewerkte wanden en sfeervolle jaloezieën geven de ruimte een warme, moderne uitstraling – en goed nieuws: de jaloezieën blijven achter!
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De L-vormige opstelling is modern, stijlvol en praktisch. Voorzien van alle benodigde apparatuur én een quooker, altijd direct kokend water bij de hand. Hier kook je met plezier!
Sleep, Dream & Shower
Vanuit de entree bereik je de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort, en de tweede kamer is perfect als thuiswerkplek, slaapkamer of walk-in closet. De strakke afwerking en doorgelegde vloer zorgen ook hier voor een rustige, verzorgde sfeer.
De badkamer is slechts drie jaar geleden gerenoveerd en helemaal van nu. Voorzien van een moderne douche en een strak wastafelmeubel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine, handig én stijlvol gecombineerd.
Gardening, Sunning & Enjoying
Het balkon is keurig afgewerkt en perfect gelegen voor een kopje koffie in de ochtendzon. Een fijn buitenplekje midden in de stad, wat wil je nog meer?
Environment and Facilities
Wonen aan de Damstraat betekent wonen in het centrum van Roosendaal. Alles is binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, het station en andere voorzieningen. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, waardoor je zo op weg bent naar Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen.
Atmosphere and Target Audience
Dit appartement ademt rust, modern comfort en licht. Dankzij de strakke afwerking is het echt instapklaar. Ideaal voor starters, stellen of levensgenieters die graag midden in de stad wonen, maar ook willen thuiskomen in een rustige, sfeervolle woning.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Transfer
- Asking price
- € 269,500 incl. VAT
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Contribution VvE
- € 212 p/m
Construction
- Object type
- Top floor apartment, attic apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1996
- Type roof
- Flat roof
Area and content
- Living area
- 55 m²
- Contents
- 182 m³
- External storage space
- 4 m²
- Building-related outdoor area
- 9 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, sink, vanity cabinet, washing machine connection
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Mechanische ventilatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 04-04-2017
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, double glazing, hr glass
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha combination boiler gas heated from 2008 (ownership)
Outdoor space
- Location
- In the center
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Paid parking, parking permits
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Ja, € 212 p/m
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 04-04-2017
Annual electricity consumption
(Average apartment in Roosendaal)
Annual gas consumption
(Average apartment in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.9% met NHG) was verified on 14-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Total number of inhabitants
- 6305 residents
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- until 15 years
- 9%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 28%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 25%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Single without children
- 55%
- Multiple persons without children
- 28%
- Households without children
- 83%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 11%
- Households with children
- 17%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Housing for 1945
- 36%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 4%
- Houses between 1975 and 1985
- 8%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Homes between 1995 and 2005
- 15%
- Homes between 2005 and 2015
- 9%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Average WOZ value
- € 195.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 9%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4701
- Addresses per square kilometer
- 2901
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
Experts with a passion for real estate
At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.
We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.
With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.
In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.
Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!
Latest reviews
-
Brian William Burns
Van duidelijke meerwaarde! Fijn contact! Dankjewel
-
Gijs Hoondert
Van een vrijblijvende waardebepaling tot een succesvolle verkoop: C&R heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van onze jaren ’30-woning...
-
Esma Torun
Alles goed geregeld en snel geholpen met het kopen en verkopen van onze woning zeker een aanrader