- Woonoppervlakte
- Circa 55 m²
- Inhoud
- Circa 182 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Entree
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. In de entree ligt een fraaie laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de rest van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en natuurlijk de woonkamer.
Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De strak afgewerkte wanden en sfeervolle jaloezieën geven de ruimte een warme, moderne uitstraling – en goed nieuws: de jaloezieën blijven achter!
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De L-vormige opstelling is modern, stijlvol en praktisch. Voorzien van alle benodigde apparatuur én een quooker, altijd direct kokend water bij de hand. Hier kook je met plezier!
Slapen, Dromen & Douchen
Vanuit de entree bereik je de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort, en de tweede kamer is perfect als thuiswerkplek, slaapkamer of walk-in closet. De strakke afwerking en doorgelegde vloer zorgen ook hier voor een rustige, verzorgde sfeer.
De badkamer is slechts drie jaar geleden gerenoveerd en helemaal van nu. Voorzien van een moderne douche en een strak wastafelmeubel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine, handig én stijlvol gecombineerd.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het balkon is keurig afgewerkt en perfect gelegen voor een kopje koffie in de ochtendzon. Een fijn buitenplekje midden in de stad, wat wil je nog meer?
Omgeving en Faciliteiten
Wonen aan de Damstraat betekent wonen in het centrum van Roosendaal. Alles is binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, het station en andere voorzieningen. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, waardoor je zo op weg bent naar Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen.
Sfeer en Doelgroep
Dit appartement ademt rust, modern comfort en licht. Dankzij de strakke afwerking is het echt instapklaar. Ideaal voor starters, stellen of levensgenieters die graag midden in de stad wonen, maar ook willen thuiskomen in een rustige, sfeervolle woning.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 212 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 182 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 04-04-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 212 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 04-04-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.9% met NHG) is gecontroleerd op 14-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
Nieuwste reviews
-
Gijs Hoondert
Van een vrijblijvende waardebepaling tot een succesvolle verkoop: C&R heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van onze jaren ’30-woning...
-
Esma Torun
Alles goed geregeld en snel geholpen met het kopen en verkopen van onze woning zeker een aanrader
-
Angelo Clarijs
Ons huis is binnen 8 dagen verkocht. We zijn ervan overtuigd dat dit mede komt door de inzet van C&R. Hetgeen ze via multimedia hebben gedaa...